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KING PALACE 项目-河内

名称: King Palace

开发商:樱桃花房地产股份公司

位置: 河内市,青春郡,阮廌街,108号

土地面积 6973平方米

建筑面积:3137平方米

建筑面积:45%

总建筑面积:93590平方米

建造规划:

+ A座: 1804㎡(高级住宅楼出售)

+ B座:1333平方米(五星级酒店,豪华服务式公寓)

户型总数:410套(包括2个卧室至6个卧室,面积从81㎡至259㎡)

全国统一服务热线
+84 981 388 898
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  • 河内地铁线路图——King Palace 位置

     

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    King Palace 项目

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    项目规模

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    东楼层数: 36层及3个地下层(停车场).

    3个地下层面积: 18420㎡,其中7716㎡是停车位

    1层-4层:商业,服务,办公室

    5层:7电梯和12户(包括2居室,3居室,6居室)

    6层至35层:13户(2居室和3居室)

    36层:8户(包括2居室,3居室,5居室,6居室)

    顶层:户外游泳池;健身房;社区生活区

    项目配套:餐厅,商场,游泳池,健身房,国际学校,五星级国际酒店和高端服务式公寓等设施配套。

    项目进度:已100%落成,并于2021年1月份陆续交房。

    该项目按照国际标准推进行管理,维护和维修。

    **King Palace实际施工进度过程中**

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    King Palace 2020年11月实际施工进度---完成主体结构封顶

     

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    King Palace 2020年4月实际施工进度---正在封顶

     

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    King Palace 2020年4月实际施工进度---正在封顶

     

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    King Palace 2019年6月实际施工进度

     

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    King Palace 2019年6月实际施工进度

     

    项目亮点

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    1. King Palace位于河内二环,黄金地段。

    项目所在区域是河内经济增长最活跃的地区之一。该地区也被认为是首都的“新心脏”,同时也是一个新的旅游胜地。1-2环内不允许再进行高层建筑项目,包含Hoan Kiem湖,西湖,法国区,总统府,大使馆等。因此高端住宅项目异常稀缺。

    项目邻近多所国际学校,大学和CBD。距离皇家城百货约100米,距离阿姆期特丹高中,英国国际学校,河内大学,河内医科大学,国家内分泌医院不到3公里,距离Hoan Kiem 湖 (CBD)6公里。

    2. King Palace 拥有4层楼的购物中心,生活便利。

    3. 内部配套完善齐全,含五星级酒店。

    King Palace是一个高端综合体项目,由2座塔楼组成,该项目是青春郡地区最高的建筑之一,由DPS ARCHITECTS (新加坡),和S-Design公司设计,达到了世界优越的质量标准。

    King Palace项目1层至4层为商业部分,涵盖餐厅,咖啡厅,购物中心等多种业态,并引入加拿大枫叶小熊幼儿园;

     

    该项目位置

    “黄金地段”

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    项目位于青春郡阮廌街108号,坐落于河内市中心,可方便地道到达城市中央,通过二环路可抵达城市的各个城市。

    距离河内市第一条地铁线2A线走路仅需3-4分钟。

    该区域人口密度高,周边聚集了大量民居,写字楼,商场,配套完善,交通便利。此外,该项目与学校,医院,公园等全套设施建立了同步的基础设施连接,提升了居民的生活质量。

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    与该项目周边楼盘价格相比

     

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    距离河内大型购物商场Vincom Royal City步行距离仅3分钟,该商场是河内规模排名第三的大型购物商场,可满足居民的生活需求

     

    便利的交通:

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    地铁即将开通,步行至地铁站仅需3分钟

    完工后---》带来便利---》住房需求增强---》推涨房价

     

    开发商集团

    成立与发展历史

    Alphanam在1995年成立并发展在工程施工行业

    现在Alphanam的项目遍布越南各地

    以下是开发商努力建立如此胸围公司的过程

     

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    /upload/images/kingpalace-36-.jpg

    Alphanam集团的各项目

    项目法律文件

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    合作伙伴

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    King Palace由S-Design设计,该设计公司由西班牙著名建筑师Salvador Perez Arroyo先生创立和运营。凭借在设计绿色建筑方面的经验。S-Design至力于节省能源,自然采光和环保。

    DP Architects是新加坡领先的建筑公司。也是全球十大建筑公司之一,拥有超过40年的运营历史,在全球多个国家拥有15个代表处。DPA获得“世界度假胜地世界”和国大大学城两项荣誉绿色标准将。

     

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    Salvador Perez Arroyo先生

     

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    高端物业管理公司:马来西亚首相马哈迪以及越南大使黎贵琼已见证Alphanam开发商跟Ri-Yaz酒店度假村集团签署合作协议

     

    豪华的项目配套

    *标准的内部配套服务:

    三层地下停车场,面积7716平方米,满足所有住户的停需求

    商铺、办公室、银行,满足客户的日常生活需求

    ❖ 高端国际幼儿园

    ❖户外泳池、健身房、娱乐区

    ❖公共使用和 身体锻炼区

     

    *内部配套可满足居民的使用需求,但仍可确保隐私,安宁和安全,不会

    像其他小区那样喧嚣吵杂。

    *完善的外部设施,方便前往越南最现代化的交通系统,学校,医院,市场

    和繁忙的商业中心都很齐全

     

    项目配套

     

    项目配套

     

    奢华大气的大堂

     

    宽敞豪华的走廊

     

    顶楼户外泳池享受城市景观

     

    LOBBY大厅

     

    健身房

     

    可选房源

     

     

    户型样板展示

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    户型样板展示Alexander皇帝款式

     

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    户型样板展示:Louis皇帝款式

     

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    户型样板展示:Napoleon皇帝款式

    付款方式

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    投资收益:

    -    五星级酒店,享受高出租收益
    -    
    项目配套一栋29层的国际连锁品牌五星级酒店JW Marriott,住户在此享受五星级酒店的服务和配套,提升项目的投资价值和出租收益。

    =>  投资回报率:

    租金: 800$ (没配家具) – 1500$ (已配家具) ,租售比高达5.4%-6.5%;

    之前河内市每年平均的房价涨幅在10%, King palace位于城市中 ,由于土地有限,高端项目稀缺,该区域人群收入高  ,因此该区的高端楼盘每年房价涨幅更是高达15%以上。

     

     

    关注我们微信公众号

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  • King Palace项目
    河内地铁线路图——King Palace 位置

     

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    King Palace 项目

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    项目规模

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    东楼层数: 36层及3个地下层(停车场).

    3个地下层面积: 18420㎡,其中7716㎡是停车位

    1层-4层:商业,服务,办公室

    5层:7电梯和12户(包括2居室,3居室,6居室)

    6层至35层:13户(2居室和3居室)

    36层:8户(包括2居室,3居室,5居室,6居室)

    顶层:户外游泳池;健身房;社区生活区

    项目配套:餐厅,商场,游泳池,健身房,国际学校,五星级国际酒店和高端服务式公寓等设施配套。

    项目进度:已100%落成,并于2021年1月份陆续交房。

    该项目按照国际标准推进行管理,维护和维修。

    **King Palace实际施工进度过程中**

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    King Palace 2020年11月实际施工进度---完成主体结构封顶

     

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    King Palace 2020年4月实际施工进度---正在封顶

     

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    King Palace 2020年4月实际施工进度---正在封顶

     

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    King Palace 2019年6月实际施工进度

     

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    King Palace 2019年6月实际施工进度

     

    项目亮点

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    1. King Palace位于河内二环,黄金地段。

    项目所在区域是河内经济增长最活跃的地区之一。该地区也被认为是首都的“新心脏”,同时也是一个新的旅游胜地。1-2环内不允许再进行高层建筑项目,包含Hoan Kiem湖,西湖,法国区,总统府,大使馆等。因此高端住宅项目异常稀缺。

    项目邻近多所国际学校,大学和CBD。距离皇家城百货约100米,距离阿姆期特丹高中,英国国际学校,河内大学,河内医科大学,国家内分泌医院不到3公里,距离Hoan Kiem 湖 (CBD)6公里。

    2. King Palace 拥有4层楼的购物中心,生活便利。

    3. 内部配套完善齐全,含五星级酒店。

    King Palace是一个高端综合体项目,由2座塔楼组成,该项目是青春郡地区最高的建筑之一,由DPS ARCHITECTS (新加坡),和S-Design公司设计,达到了世界优越的质量标准。

    King Palace项目1层至4层为商业部分,涵盖餐厅,咖啡厅,购物中心等多种业态,并引入加拿大枫叶小熊幼儿园;

     

    该项目位置

    “黄金地段”

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    项目位于青春郡阮廌街108号,坐落于河内市中心,可方便地道到达城市中央,通过二环路可抵达城市的各个城市。

    距离河内市第一条地铁线2A线走路仅需3-4分钟。

    该区域人口密度高,周边聚集了大量民居,写字楼,商场,配套完善,交通便利。此外,该项目与学校,医院,公园等全套设施建立了同步的基础设施连接,提升了居民的生活质量。

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    与该项目周边楼盘价格相比

     

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    距离河内大型购物商场Vincom Royal City步行距离仅3分钟,该商场是河内规模排名第三的大型购物商场,可满足居民的生活需求

     

    便利的交通:

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    地铁即将开通,步行至地铁站仅需3分钟

    完工后---》带来便利---》住房需求增强---》推涨房价

     

    开发商集团

    成立与发展历史

    Alphanam在1995年成立并发展在工程施工行业

    现在Alphanam的项目遍布越南各地

    以下是开发商努力建立如此胸围公司的过程

     

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    Alphanam集团的各项目

    项目法律文件

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    合作伙伴

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    King Palace由S-Design设计,该设计公司由西班牙著名建筑师Salvador Perez Arroyo先生创立和运营。凭借在设计绿色建筑方面的经验。S-Design至力于节省能源,自然采光和环保。

    DP Architects是新加坡领先的建筑公司。也是全球十大建筑公司之一,拥有超过40年的运营历史,在全球多个国家拥有15个代表处。DPA获得“世界度假胜地世界”和国大大学城两项荣誉绿色标准将。

     

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    Salvador Perez Arroyo先生

     

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    高端物业管理公司:马来西亚首相马哈迪以及越南大使黎贵琼已见证Alphanam开发商跟Ri-Yaz酒店度假村集团签署合作协议

     

    豪华的项目配套

    *标准的内部配套服务:

    三层地下停车场,面积7716平方米,满足所有住户的停需求

    商铺、办公室、银行,满足客户的日常生活需求

    ❖ 高端国际幼儿园

    ❖户外泳池、健身房、娱乐区

    ❖公共使用和 身体锻炼区

     

    *内部配套可满足居民的使用需求,但仍可确保隐私,安宁和安全,不会

    像其他小区那样喧嚣吵杂。

    *完善的外部设施,方便前往越南最现代化的交通系统,学校,医院,市场

    和繁忙的商业中心都很齐全

     

    项目配套

     

    项目配套

     

    奢华大气的大堂

     

    宽敞豪华的走廊

     

    顶楼户外泳池享受城市景观

     

    LOBBY大厅

     

    健身房

     

    可选房源

     

     

    户型样板展示

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    户型样板展示Alexander皇帝款式

     

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    户型样板展示:Louis皇帝款式

     

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    户型样板展示:Napoleon皇帝款式

    付款方式

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    投资收益:

    -    五星级酒店,享受高出租收益
    -    
    项目配套一栋29层的国际连锁品牌五星级酒店JW Marriott,住户在此享受五星级酒店的服务和配套,提升项目的投资价值和出租收益。

    =>  投资回报率:

    租金: 800$ (没配家具) – 1500$ (已配家具) ,租售比高达5.4%-6.5%;

    之前河内市每年平均的房价涨幅在10%, King palace位于城市中 ,由于土地有限,高端项目稀缺,该区域人群收入高  ,因此该区的高端楼盘每年房价涨幅更是高达15%以上。

     

     

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