2022年10月19日越南房产咨询
越南多项宏观指标平稳向好：正在崛起成为全球化时代的赢家。
前言
第三季度越南GDP同比增长13.7% ，备受国际社会关注。近日，《经济学家》发表题为“越南正在崛起成为全球化时代的赢家”，其中描述在世界许多国家都出现了停滞现象的背景下，越南逆势而上的复苏和增长令人印象深刻。
今年前三季度宏观经济强劲增长呈起色
2022年第三季度，越南国内生产总值同比增长13.7%，宏观经济呈起色。今年前三季度，国内生产总值增长8.8%。复苏和增长最强劲的是服务业（占GDP的43.1%），比去年同期增长10.6%。这要归功于批发和零售业（增长10.2%）以及住宿和餐饮服务（41.7%）。工业和建筑业产出（占GDP的36.9%）增长9.6%；制造业同比强劲增长10.7%。
这一强劲增长是由于越南生产和商业活动已重拾增长势头，以及政府的支持计划已经发挥了作用。最后，农业、林业和渔业部门（占GDP的20.0%）因畜牧业生产稳定而同比增长3%。2022年前9个月，零售额同比增长21%。值得注意的是，经价格影响调整后的实际零售额同比增长16.8%。
2022年前9个月国家财政收入增长22%，完成了94%的年度计划。这一财政收入的结果得益于原油收入同比增长103.5%，进出口税额同比增长22.1%。另一方面，过去九个月的政府开支仅达到全年计划的60.9%（增长5.4%）。其主要原因是公共投资资金拨付缓慢，仅完成了46.7%的计划。
鉴于这些趋势，到第三季度末，政府的财政盈余可能约为103亿美元。因此，自9月初以来，公共投资资金的拨付得到加快。提出了许多加快公共投资资金拨付措施。因此，未来几个月政府支出将大幅增加，直接为2022 年第四季度的 GDP 增长贡献力量。
受食品价格上涨（增长3.6%）和教育成本上涨（增长8.4%）的影响，9月份消费者价格指数（CPI）环比上涨0.4%。9月，部分省份在步入新学年开始调整学费，导致教育成本增加。食品和粮食价格（占CPI篮子的三分之一）对通货膨胀的影响很小，因为越南能够自给自足大部分主要食品，如大米、猪肉、牛肉，鸡肉和海鲜等。
目前商品价格仍高于去年，使得通胀在下个月可能接近4.5%，但预计下个月之后开始放缓并止于4%，到2022年底，商品价格呈下降趋势。
由于越南的目标是成为新的全球生产中心，出口额和进口额有望将在长期实现强劲增长，但当前美国和欧盟市场的经济放缓可能会对第四季度的增长势头产生负面影响。
今年前九个月，出口额（2825亿美元）和进口额（2760亿美元）分别同比增长17.3%和13%，9月份和前9个月贸易顺差额分别为11亿美元和65亿美元。
9 月份越南采购经理人指数 (PMI) 为52.5，显示出生产活动强劲增长。生产活动条件已连续 12 个月得到巩固。新订单增加，拉动生产业产出、就业增长等。
9月份，越南外资到位资金达26亿美元，同比增长54.7%。今年前九个月的外商直接投资到位资金为154亿美元，同比增长16.3%。
预计今年GDP将增长7.5%至8.5%
在美国联邦储备委员会（FED）推出多项遏制通胀政策后，越南国家银行于9月底将基准利率上调100个基点以支持本国货币。尽管为了稳定汇率而上调了基准利率，但越南经济正在强劲复苏，通货膨胀得到控制。
国家银行正在迈向营造稳定的商业和投资环境的目标，以吸引外国投资者，实现可持续增长的目标。与年初相比，越南盾兑美元贬值了4.5%，但随着越南继续从贸易顺差、桥和和外资中吸引积极的外国资本流入，第四季度越南盾很可能会上涨，年底下跌 3-4% 。与该地区的其他货币相比，这是一个小跌幅。
2022年第三季度和前九个月乐观的经济指标改变了之前的许多预测。如果没有出现不稳定因素，预计2022年 GDP 将增长 7.5%到8.5%。
