2020年12月14日越南
预计2021年胡志明市的公寓价格将上涨9%. 但是民宅价格并没有大幅改动。今年，胡志明市对高级公寓的市场需求增加了7%。而中端和可负担得起的市场供求度比例明显下降。在未来5-10年内，胡志明市东部仍然是该市场的主要开发区域。
在12月11日举行的越南房地产会议（VRES2020）上，Batdongsan.com.vn 平阳和胡志明市分公司的总裁 Dinh Minh Tuan表示， 预计2021年胡志明市的公寓价格将上涨9%，而民宅价格趋于稳定。
公寓是仍然是受到最高关注并保持新闻热度 （主要和次要供应）的房地产类型。根据 Batdongsan.com.vn 的数据，今年胡志明市对高级公寓的兴趣增加了7%，而中端和可负担的市场细分减少了4%和7%。但是，市场仍然最关注的是中端公寓。Batdongsan,com.vn 总结10年的数据 （2009至2019），发现胡志明市公寓中家庭的比例增加了67%，高于河内（53%）。
今年胡志明市的民宅，门面房租金价格在所有地区同时下降。其中，数据显示，第一郡的租金降低了38%，平盛郡降低11%，其他地区大约降低12%或3%。
在会议，越南CBRE代表表示，胡志明市东部地区仍是未来5-10年市场的主要开发区域，吸引了投资者和买家入住。预计到2025年，该地区的累计供应量将达到 198.000套，是2005年的3.6倍。
越南CBRE估计到 2021年，胡志明市将有17,500 套新公寓待售，市场细分将复苏更好，尤其是公寓。市场细分的销售价格上涨不平衡，可负担的市场细分（1000美元/平米以下）不再出现在市场上，购买者开始关注漫长的付款方式（20年或更长时间）。由于市场价格已上涨，客户对公寓楼的要求更加严格，开发商也更关注产品结构，财务协助，等
之前在胡志明市第三季度的情况总结，越南 CBRE指出胡志明市公寓的平均售价约为2,000 美元/平方米（近5000万越南盾/平方米），比去年同期增长6%。CBRE 预测，全年公寓平均售价将比去年同期继续增长5%，其中高端和奢移市场的增长率为3%。
投资领域的一位专家说，胡志明市待售新公寓的价格越来越高，这因于许多因素的整合：东区规划，交通基础设施加强，人口拥挤使住房需求增加，等。 同时，专家指出一个问题，项目的投入成本越来越高，从土地价格，补偿价格到法律，行政程序费用，成本/资金费用。程序越长，开发商的成本就越高，则把费用包含在售价中。
