2022年1月河内和胡志明房地产市场
据Batdongsan统计，2022年1月，虽然河内的房产交易趋于放缓，但河内房地产市场的房地产关注度仍然同比上升14%；其中，公寓市场的关注度增长14%。
河内租赁市场，关注度上升最快的类型是办公室，增长27%，公寓增长17%。公司、企业和员工在长期受到疫情影响后重返工作，由此可见，2022年1月的办公需求与去年同期相比有所增加。
1月，河内市场公寓价格指数同比增长4.6%。
与2021年春节前30天相比，2022年1月，胡志明市对房地产搜索的兴趣水平趋于稳定，下降近1%。其中，对公寓市场的关注度下降8%。
胡志明租赁市场与河内一样，许多类型的搜索量呈上升趋势，如：办公室增长20%，公寓增长10%，联排别墅6%等。
与河内市场相比，胡志明市1月的公寓价格指数涨幅较低，同比增长1.8%。
2022年1月，大多数省份的房地产市场的关注度与去年同期相比呈上升趋势。
2022年1月越南其他省份房地产市场
越南北部省份的搜索量呈上升趋势，如兴安增长107%、北宁增长58%、海防增长9%。
在中部各省市，搜索量与去年同期相比有所增加，典型的是广南增长41%、庆和增长30%、林同增长28%。
在南部省份，1月对房地产市场的关注程度稳定，如同奈，平阳，房地产搜索量和2021年1月差别不大，巴地-头顿增长9%，特别是隆安，同比增长31%。
随着规划和基础设施的积极信息公布，房地产需求不断增加，如2022年启动的重点交通项目，以及对工业和城市地区的投资建设。此外，越南旅游业的重新启动，未来各种房地产的发展前景。
越南房地产发展潜力巨大
从长远来看，越南的房地产市场被认为是非常有潜力的。越南是亚洲最具活力和最具发展动力的市场，年均增长率为15%。预计未来20年房地产市场前景将非常乐观，城市化仍处于低水平，并在强劲进行。
据专家介绍，目前，越南城市人口为4400万，占总人口的45%，有862个市。2025年，预计城市人口将增加到5200万，占总人口的50%，大约有1000个城市。
其中，每1000万人口中至少有一个特大城市，5个拥有500万到1000万人口的城市。预计在2050-2070年期间，城市人口将达到70-75%。经合组织预测，到2070年，东南亚的城市化程度将超过90%。
此外，房地产市场的潜力还来自经济保持高速增长，基础设施还有巨大的增长空间。仅在2020-2030年期间，越南的城市建设用地需求就约为40万公顷。
到2025年将达到45万公顷，城市土地面积平均为85-90平方米/人，城市人均住房达到15-20平方米以上；国道增加5000公里，高速公路增加4倍多，从1163公里增加到5000公里；越南将增加6个机场和1个国际海港，这个交通网络系统将为越南房地产在未来的强劲增长奠定基础。
越南房地产市场的潜力和吸引力正处于一个动荡的背景下，比如：从2021年初至今，东南亚房市吸引资金流，新加坡房市火爆，成为富人资金流的热点。与该地区其他国家相比，越南在价格和资源方面保持相对竞争力。
